但是，从本次事例中可以看出，房价是决定出售价格的最重要的变数，因此很多人认为，很难期待很高的实际利益。
SH公社可以通过强制收容将土地以每坪550万韩元（长池地区）左右的价格收购，但民间建设公司却要进行协议购买，因此很难降低房价。
但预计，由于SH公社确定的价格相对低廉，有望对稳定周边地区公寓价格方面起到一定效果
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