韩国印象「27%韩国人认为没必要非得买自己的房子」

 曾经某个时期，对于一个韩国人来说，人生的最大目标就是“购买属于自己的房子（집）”。有了“自己的房子”不仅可以不用忍受租房之苦，更能坐观房价（집값）上涨，可谓是一石二鸟（일석이조）。从小房子搬进大房子，不仅说明你的财富增加了，还可以更容易地去理财（재테크）。但自2008年世界金融危机（금융 위기）以后，韩国人的住房所有意识也发生了变化。

 

根据韩国国土交通部5月13日公布的《2012年居住实况调查报告》，超过四分之一的韩国国民认为“没有必要一定要购买自己的房子”或“不知道”。这是在2012年6~8月间，以全国3万3000个家庭为对象通过1对1当面调查的方式进行调查后得出的结果。认为“一定要购买自己的房子”的人比率为73%，比与2年前相同问题的答案比率（84%）大幅下降了。

 

据统计，2012年在自己房子中生活的人所占比率（自家占有率）为53.8%。自家占有率自2008年（56.4%）以后就保持持续下降的趋势。也就是说，在2012年，接近一半（46.2%）的国民都是住在别人的房子中，而不管他们有没有自己的房子。即使是高收入群体，居住在他人房子中的比率也高达35.4%，比2年前（30.5%）的比率有了大幅增加。

 

韩国土地住宅公社（LH）研究院首席研究员陈美允（音）表示“由于住房市场的低迷，所以更多的人即使有能力购买住房，也选择了租住他人房子的方式”。

 

从开始社会生活到购置自己的首套住房平均要花上8年的时间。购买人生首套住房的人平均年龄为40.9岁，比2年前（38.4岁）增加了2.5岁。事实表明，如果不花一分工资而将其全部攒起来的话，那么要在首都地区需花费6.7年、在全国范围内平均需花费5.1年才能购得一套住房。在购得首套住房之前，搬家次数为平均3.4回。

 

住月租（월세）房者的负担有了大幅增加。调查结果显示，按照首都地区的标准，如果一个人每月赚100万元韩币，就要拿出其中的23万3000元韩币作为月租（月租负担比率为23.3%）。全国平均月租负担比率是100万元韩币中要拿出19万8000元韩币（19.8%）作月租。